ברק חריזי ואבישי נודל, יזמי נדל״ן עם ניסיון מוכח של למעלה מעשור בהשקעות נדל״ן באנגליה.אנו מתמחים בהשקעות נדל״ן בצפון אנגליה, עם מומחיות ייחודית בנישת הסושיאל האוסינג, אסטרטגיה המשלבת את יתרונות הנדל"ן המסחרי - תזרים קבוע וחוזים ארוכי טווח, עם היציבות של נדל"ן למגורים. אנו מספקים שירות ליווי מקיף ומקצועי מאיתור הנכס הפוטנציאלי, דרך השבחתו ועד השכרתו לחברת הסושיאל. אתם מקבלים השקעה סולידית, תזרים מזומנים חודשי חזק ויציבות כלכלית אמיתית, בלי כאבי ראש. אצלנו אין אותיות קטנות, אין סיסמאות ריקות - רק שקיפות מלאה, דיבור בגובה העיניים ותוצאות בשטח.
אנגליה נחשבת לאחת המדינות היציבות והאמינות ביותר להשקעות, במיוחד בתחום הנדל"ן. עם מערכת משפטית ברורה, כלכלה חזקה ותחזיות צמיחה חיוביות, המשקיעים נהנים מסביבה בטוחה עם פוטנציאל תשואה גבוה. הביקוש הגבוה לדיור בערים המרכזיות, לצד אפשרויות מימון נוחות ומשקיעים מכל העולם, הופכים את אנגליה ליעד אטרקטיבי להשקעה חכמה ויציבה לאורך זמן.
הנכס מוחזק בבעלות ישירה על שמכם בטאבו האנגלי
נזקים הנגרמים ע״י הדייר ותחזוקה קטנה מכוסים במסגרת חוזה השכירות
השכירות משולמת ישירות לבעל הדירה ולכן אין קיזוז של דמי ניהול
חוזי שכירות ארוכים בני 3 עד 10 שנים, להבטחת שקט נפשי קדימה
שכירות שנקבעת על פי תעריף קבוע ומוגדר מראש, עם עליית שכירות מובנית בחוזה
השכירות משולמת לאורך כל השנה ללא תלות במס׳ הדיירים בפועל בנכס
סיוע בפתיחת חשבון הבנק באנגליה לקבלת השכירות וההתנהלות השוטפת
סיוע במגוון פתרונות מימון: משכנתא, ברידג' וריפייננס
עו"ד המלווה אתכם משפטית הן בתהליך רכישת הנכס והן במכירתו
דואגים לכם לשירותי תחזוקה מקצה לקצה עם בעלי מקצוע מהשורה ראשונה
סיוע במגוון פתרונות ביטוח: ביטוח מבנה, תכולה, צד ג' ועוד
הנפקת מספר מס באנגליה ודיווח מס שנתי על פי חוק
אבישי וברק עזרו לנו למצוא השקעה טובה במחיר שמתאים לנו, הסבירו את כל השלבים והגדירו תהליך מובנה ומוגדר מראש. יכולנו להבין את פרקי הזמן, העלויות והתשואות באופן מאוד ברור. לכל אורך הדרך הם היו סופר זמינים וידידותיים. היום אנחנו מחפשים נכסים נוספים דרכם.
ברק ואבישי היו מקצועיים לאורך כל הדרך, וסיפקו שירות אמין ומהיר. הם ליוו אותנו בכל שלב של התהליך, הסבירו לנו את כל מה שהיינו צריכים לדעת, וענו על כל שאלה שהייתה לנו. הרגשנו שהם באמת דואגים לטובתנו ולצרכנו, ושהם עובדים בשקיפות מלאה. אנחנו ממליצים בחום על חברת ׳תשואה׳ לכל מי שמחפש שירות מקצועי, אמין ומהיר בתהליך רכישת נכס.
חברת תשואה ליוותה ועזרה לנו ברכישת הדירה הראשונה שלנו באנגליה. לאורך כל הדרך קיבלנו הסברים על כל שלב וייעוץ מה עדיף לעשות. גם כשנתקלנו בקשיים, חברת תשואה ידעה למצוא פתרונות ולהבטיח שהעסקה תתבצע על הצד הטוב ביותר. גם כיום לאחר שנה מהעסקה אנחנו עדיין מקבלים את כל המענה הנדרש.
ברק ואבישי היקרים, תודה על הליווי המסור והמקצועי לאורך כל הדרך! לאחר שבדקנו מספר חברות שיתמכו בנו בתהליך רכישת נכס להשקעה בליברפול הגענו ל׳תשואה׳, התחלנו בשיחת היכרות ו- ובינר מלמד ומעמיק שהסביר על התהליך והמספרים שמאחורי ההשקעה בצורה יסודית ושקופה. זכינו צוות של מקצוענים, עם ניסיון עשיר, סבלנים וזמינים, עזרו וליוו אותנו לאורך כל הדרך . אנחנו מרוצים מאוד וממליצים בחום רב לכל מי שמחפש השקעה מצויינת בראש שקט.
© כל הזכויות שמורות לתשואה – השקעות נדל״ן באנגליה
עיצוב ובניית האתר – SiteMarket
אנו מאמינים בתוקף שהאינטרנט צריך להיות זמין ונגיש לכל אחד, ומחויבים לספק אתר אינטרנט נגיש לקהל הרחב ביותר האפשרי, ללא קשר לנסיבות וליכולת.
כדי למלא זאת, אנו שואפים לדבוק בקפדנות ככל האפשר להנחיות נגישות תוכן האינטרנט של World Wide Web Consortium (W3C) 2.1 (WCAG 2.1) ברמת AA. הנחיות אלו מסבירות כיצד להנגיש תוכן אינטרנט לאנשים עם מגוון רחב של מוגבלויות. עמידה בהנחיות אלו עוזרת לנו להבטיח שהאתר יהיה נגיש לכל האנשים: עיוורים, אנשים עם לקות מוטורית, לקות ראייה, לקויות קוגניטיביות ועוד.
אתר זה משתמש בטכנולוגיות שונות שנועדו להפוך אותו לנגיש ככל האפשר בכל עת. אנו משתמשים בממשק נגישות המאפשר לאנשים עם מוגבלויות ספציפיות להתאים את ממשק המשתמש של האתר ולעצב אותו לצרכיהם האישיים.
בנוסף, האתר משתמש באפליקציה מבוססת בינה מלאכותית הפועלת ברקע ומייעל את רמת הנגישות שלו באופן קבוע. יישום זה מתקן את ה-HTML של האתר, מתאים את הפונקציונליות וההתנהגות שלו לקוראי מסך המשמשים את המשתמשים העיוורים, ולפונקציות המקלדת המשמשות אנשים עם ליקויים מוטוריים.
אם מצאתם תקלה או יש לכם רעיונות לשיפור, נשמח לשמוע מכם. תוכלו ליצור קשר עם מפעילי האתר באמצעות האימייל הבא barak.h@tshua.co.uk
האתר שלנו מיישם את טכניקת ARIA attributes - Accessible Rich Internet Applications, לצד שינויים התנהגותיים שונים, כדי להבטיח שמשתמשים עיוורים המבקרים עם קוראי מסך יוכלו לקרוא, להבין וליהנות מפונקציות האתר. ברגע שמשתמש עם קורא מסך נכנס לאתר שלך, הוא מקבל מיד הנחיה להיכנס לפרופיל קורא המסך כדי שיוכל לגלוש ולתפעל את האתר שלך ביעילות. כך האתר שלנו מכסה כמה מהדרישות החשובות ביותר לקורא מסך, לצד צילומי מסך של קונסולה של דוגמאות קוד:
אופטימיזציה לקוראי מסך: אנו מפעילים תהליך רקע שלומד את רכיבי האתר מלמעלה למטה, כדי להבטיח תאימות מתמשכת גם בעת עדכון האתר. בתהליך זה, אנו מספקים לקוראי מסך נתונים משמעותיים באמצעות מערכת התכונות של ARIA. לדוגמה, אנו מספקים תוויות טפסים מדויקות; תיאורים של אייקונים ניתנים לפעולה (סמלים של מדיה חברתית, סמלי חיפוש, סמלי עגלה וכו'); הנחיות אימות עבור קלט טפסים; תפקידי אלמנט כגון לחצנים, תפריטים, דיאלוגים מודאליים (חלונות קופצים) ואחרים. בנוסף, תהליך הרקע סורק את כל תמונות האתר ומספק תיאור מדויק ומשמעותי המבוסס על זיהוי תמונה-אובייקט כתגית ALT (טקסט חלופי) לתמונות שאינן מתוארות. זה גם יחלץ טקסטים המוטמעים בתוך התמונה, באמצעות טכנולוגיית OCR (זיהוי תווים אופטי). כדי להפעיל התאמות של קורא מסך בכל עת, המשתמשים צריכים רק ללחוץ על שילוב המקלדת Alt+1. משתמשי קוראי מסך מקבלים גם הודעות אוטומטיות להפעיל את מצב קורא המסך ברגע שהם נכנסים לאתר.
התאמות אלו תואמות לכל קוראי המסך הפופולריים, כולל JAWS ו-NVDA.
אופטימיזציה לניווט מקלדת: תהליך הרקע מתאים גם את ה-HTML של האתר, ומוסיף התנהגויות שונות באמצעות קוד JavaScript כדי להפוך את האתר להפעלה באמצעות המקלדת. זה כולל את היכולת לנווט באתר באמצעות מקשי Tab ו-Shift+Tab, להפעיל תפריטים נפתחים עם מקשי החצים, לסגור אותם עם Esc, לחצני הפעלה וקישורים באמצעות מקש Enter, לנווט בין רכיבי רדיו ותיבת סימון באמצעות מקשי החצים, וכן מלא אותם עם מקש הרווח או Enter. בנוסף, משתמשי המקלדת ימצאו תפריטי ניווט מהיר ודילוג על תוכן, הזמינים בכל עת על ידי לחיצה על Alt+1, או כרכיבים הראשונים של האתר בזמן ניווט עם המקלדת. תהליך הרקע מטפל גם בחלונות קופצים שהופעלו על ידי הזזת הפוקוס של המקלדת לעברם ברגע שהם מופיעים, ולא מאפשר להיסחף הפוקוס מחוצה לו.
משתמשים יכולים גם להשתמש בקיצורי דרך כגון "M" (תפריטים), "H" (כותרות), "F" (טפסים), "B" (לחצנים) ו-"G" (גרפיקה) כדי לקפוץ לאלמנטים ספציפיים.
אנו שואפים לתמוך במגוון הרחב ביותר של דפדפנים וטכנולוגיות מסייעות ככל האפשר, כך שהמשתמשים שלנו יוכלו לבחור את הכלים המתאימים ביותר עבורם, עם כמה שפחות הגבלות. לכן, עבדנו קשה מאוד כדי להיות מסוגלים לתמוך בכל המערכות העיקריות המהוות למעלה מ-95% מנתח השוק של המשתמשים כולל Google Chrome, Mozilla Firefox, Apple Safari, Opera ו-Microsoft Edge, JAWS ו-NVDA (קוראי מסך), שניהם עבור Windows ועבור משתמשי MAC.
למרות מאמצינו הטובים ביותר לאפשר לכל אחד להתאים את האתר לצרכיו, עדיין עשויים להיות דפים או חלקים שאינם נגישים במלואם, נמצאים בתהליך של נגישות, או שחסר להם פתרון טכנולוגי הולם להנגשתם. ובכל זאת, אנו משפרים ללא הרף את הנגישות שלנו, מוסיפים, מעדכנים ומשפרים את האפשרויות והתכונות שלה, ומפתחים ומאמצים טכנולוגיות חדשות. כל זה נועד להגיע לרמת הנגישות האופטימלית, בעקבות ההתקדמות הטכנולוגית. לכל עזרה, פנה אל barak.h@tshua.co.uk
